您好、欢迎来到现金彩票网!
当前位置:21点 > 子分配 >

财信地产发展集团股份有限公司关于控股子公司为其股东提供财务资

发布时间:2019-07-28 17:47 来源:未知 编辑:admin

  公司经营惯例及合资合作协议的约定,财信地产发展集团股份有限公司或其控股子公司(以下合称“公司”)与合作方作为款相结合的方式投入资金以满足项目公司日常经营的资金需求。公司及控股项目公司其他股东在项目前期投入资金后,当项目公司后期存在闲置富余资金时,为盘活存量资金,加快资金周转,公司在调用控股项目公司富余资金时,为了公平对待股东,其他股东也有权同等调用闲置富余资金。控股项目公司其他股东调用闲置富余资金的行为构成控股项目公司对外提供财务资助。

  2、本次公司与合作方按股权比例调用控股项目公司富余资金,根据合作协议的约定及项目公司的资金预算所做的预计数,目前尚未实施。具体财务资助金额以实际发生金额为准。

  3、公司在实施财务资助时,均充分考虑风险,并实施了系列风控措施。截止目前,公司未发生财务资助到期后未能及时清偿的情形。

  4、公司与合作方按股权比例调用控股项目公司富余资金不涉及与公司控股股东、实际控制人的关联交易事项,不存在向公司控股股东、实际控制人进行利益输送的情形。

  公司与威海保利置业有限公司(以下简称“威海保利置业”)共同投资设立威海国兴置业有限公司(以下简称“威海国兴”)。其中,公司持股70%、威海保利置业持股30%。威海国兴为公司纳入公合并报表范围内的控股子公司。

  威海国兴在充分预留了项目后续建设和正常经营所需资金后,可按股权比例以自有资金向各股东方提供财务资助。本次拟向威海保利置业提供财务资助不超过0.45亿元,同时应按股权比例向公司提供借款不超过1.05亿元,按照年利率9%的标准收取费用,借款期限最长不超过24个月。

  公司于2019年7月8日召开第十届董事会第十次临时会议,以9票同意、0票弃权、0票反对的表决结果审议通过了《关于控股子公司威海国兴为其股东提供财务资助的议案》。

  根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等相关规定,该议案需公司董事会审议通过,无需提交公司股东大会审议。

  威海保利置业的实际控制人为:保利山东置业集团有限公司,持有该公司股权为 100%。

  威海保利置业的资信情况良好,且与公司及控股股东、实际控制人之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关联关系。经核查,该公司不属于失信被执行人。公司于2019年3月26日及2019年4月12日,分别召开第十届董事会第二次临时会议及2019年第一次临时股东大会,审议通过了《关于控股子公司威海国兴为其股东提供财务资助的议案》,同意威海国兴向威海保利置业提供财务资助不超过0.45亿元,按照年利率9%的标准收取费用,借款期限最长不超过24个月,目前威海国兴在该次授权额度范围内已向威海保利置业提供财务资助0.45亿元,不存在逾期未偿还的情况。公司在上一会计年度未对威海保利置业提供过财务资助。

  威海保利置业有限公司自2011年3月进驻威海以来,秉承“文化地产”“责任地产”“和谐人居”的开发理念,先后开发建设了“保利·凯旋公馆”、“保利·红叶谷”两个重点项目,各项目经营状况良好。未来现金流充裕,还款不存在资金问题。

  威海国兴向威海保利置业出借金额总计不超过人民币0.45亿元的资金,分批次借出,每批次借出金额由双方协商确定。

  (二)借款期限:资金借款期限暂定为24个月。若双方无其他书面文件的,每笔资金借款期限以不超过24个月为限。双方可商定提前还款,借款起始日及到期日相应进行调整。

  (三)借款利息:威海国兴对外提供财务资助合同借款利率为年利率9% 。每批次借款期限届满后,借款方向贷款方偿还本合同约定额度内实际发生的借款本金与尚未支付的剩余利息。

  (四)违约责任:借款方按本合同约定期限归还本金或支付利息的,借款方应按逾期一日按应付金额的千分之三向贷款人支付违约金直至款项全部付清为止。

  (六)还款保证:借款人以在贷款人的出资金额和未分配利润以及自有资金作为保证。

  公司控制的合并报表范围内的控股子公司向其股东方提供财务资助事项,是在充分预留了项目后续建设和正常经营所需资金后,经各方股东协商一致,参照房地产行业惯例,按股权比例提供财务资助。在对外提供财务资助过程中,威海保利置业以其出资金额和未分配利润以及其自有资金作为保证,风险基本可控制。

  经营范围:房地产开发;销售商品房;物业管理服务;出租自有房产;建筑设计;房地产开发咨询服务。

  截止2018年12月31日,威海国兴公司经审计资产总额102,916.63万元,其中货币资金余额24,251.39万元,负债总额为100,056.69万元,净资产为2,858.94万元,2018年实现营业收入0万元,净利润-1,435.21万元。

  财信保利名著项目计容建筑面积235,597㎡,预计货值27亿元, 2018年8月3日实现首批销售,销售率99%。2019年推盘紧密,根据该项目市场及现有蓄客情况,销售情况比较乐观。故威海国兴现金流状况很好。

  为了适应市场发展规律,越来越多房地产企业选择以联合开发的方式实现合作共赢。加之,房地产行业属于资金密集型行业,对资金的依赖程度较大,为了盘活合作项目的存量资金,加快自身资金周转,按照房地产公司经营惯例,项目产生的销售回款和融资流入在满足未来一定期限的经营资金后,仍然存在闲置盈余资金时,各股东方会要求调用该盈余资金,以促进公司持续健康发展,提升资金的使用效率。

  根据合作协议的相关约定执行:对项目公司融资回款和销售回款在扣除未来三个月需支付的各类开发成本并预留满足项目后续未来3个月开发资金后的剩余部分由各方股东按股权比例调用。本次威海国兴向威海保利置业提供财务资助不超过0.45亿元;上述财务资助是基于项目开发过程中,根据合作协议的约定及项目公司资金预测所做的最近12个月的预计限额数,目前尚未实施。在实际操作过程中,项目公司财务会定期对项目公司资金情况进行预测和监控,只有在合作项目资金满足未来三个月经营支出后仍有剩余,方才允许股东调拨盈余资金。同时,项目股东以在威海国兴公司的出资金额和未分配利润以及自有资金作为保证。当项目公司资金不能满足未来支出时,将提前 30日通知股东及时归还或者补充投入资金以满足项目公司经营。综合措施之下,本次财务资助不会影响项目的开发进度。

  截止2018年12月31日,威海国兴注册资本5,000万元,其中公司占比70%,威海保利置业占比30%,实收资本5,000万元,各股东已按比例完成出资。

  综合经营状况及资金实力,威海保利置业还款不存在问题。在此基础上,威海国兴仍采取了足够的保障措施,提供的财务资助金额为授权金额,当项目公司资金不能满足未来支出时,威海国兴将停止对股东的财务资助,并提前通知股东及时归还财务资助资金以满足项目公司经营。除此之外,其他的保障措施如下:

  1、威海国兴的资金预测满足未来三个月经营支出后方对股东进行财务资助,故该财务资助不影响项目的正常开发;

  2、威海国兴与威海保利置业达成协议:项目股东以在威海国兴的出资金额和未分配利润以及自有资金作为财务资助的保证。威海保利置业完成出资1,500万元,项目预计利润为18,246万元(公司内部预测),威海保利置业预计可分配5,474万元。

  威海国兴公司在充分预留了项目后续建设及正常经营所需资金的前提下,按股权比例向各股东方提供财务资助,有利于提高资金的使用效率。

  本次财务资助金额为不超过0.45亿元,按照年利率9%收取费用,不存在损害公司股东利益的情形。在威海国兴本次对外提供财务资助过程中,有威海保利置业在威海国兴的出资金额和未分配利润以及其自有资金作为保证,风险基本可控制。

  同时按照相关规定公司承诺:在此项对外提供财务资助后的十二个月内,除已经收回对外财务资助外,不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银行贷款。

  (一)为提高资金使用效率,保护合作各方的合法经济利益,按房地产行业运作惯例,经威海国兴各方股东协商一致,充分预留了项目后续建设和正常经营所需资金后,向其股东方提供财务资助,有利于提高资金使用效率且有效控制风险,更好地保护合作各方的合法经济利益,也有利于各方的进一步合作。

  (二)本次财务资助事项定价公允,不存在损害公司及中小股东权益的情形。此次财务资助利率的确定是基于项目公司合作协议的相关约定,并根据对等原则而确定的。

  (三)公司对本次财务资助事项采取了恰当的风险防范措施,该等事项出现违约的风险较小。

  (四)本次提供财务资助事项已经公司董事会三分之二以上董事审议通过,本次提供财务资助事项的内容、决策程序符合《公司法》、《证券法》和《深圳证券交易所股票上市规则》等有关法律、法规和《公司章程》的规定。

  截至本公告公布之日,公司及控股子公司累计对外提供的财务资助余额为65,597万元。 公司无对外提供财务资助逾期的情况。

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  财信地产发展集团股份有限公司(以下简称“公司”)董事会办公室于2019年7月5日以邮件的方式发出通知,决定召开第十届董事会第十次临时会议。2019年7月8日,公司第十届董事会第十次临时会议按照公司《章程》以通讯表决的方式如期召开。公司实有董事9人,参与通讯表决的董事9人。会议审议通过了如下议案:

  本议案详细内容参见刊载于巨潮资讯网(的《关于控股子公司为其股东提供财务资助的公告》。

  郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。

  上海12名分析师全被抓!所犯何事?背后老板曾疯狂操纵39股被罚没1.3亿!

  平安证券首席经济学家张明:三季度或迎一次全面降准 适当增持低估值高收益蓝筹股

  券商也要玩分类了!股权新规落地 中小公司开始末路狂奔?四大路径寻求突围

  阿里港股募资腰斩到100亿美元?更有全球最大IPO紧急叫停 为何巨头也凉凉?!

  平安证券首席经济学家张明:三季度或迎一次全面降准 适当增持低估值高收益蓝筹股

  阿里港股募资腰斩到100亿美元?更有全球最大IPO紧急叫停 为何巨头也凉凉?!

  大盘失守3000点!北上资金净卖出额创阶段高峰 但这13只股却连续八周获净买入

  上海12名分析师全被抓!所犯何事?背后老板曾疯狂操纵39股被罚没1.3亿!

  创业板一哥要慌了?刚刚曝光!千亿粮油帝国冲刺A股IPO 营收碾压茅台!

  但斌:买200年后还在的企业 龙头白酒股太贵了也会卖 A股今明两年将巨变

  贵州茅台(600519.SH):半年盈利近200亿,茅台业绩有何看点?

http://magazinski.com/zifenpei/354.html
锟斤拷锟斤拷锟斤拷QQ微锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷微锟斤拷
关于我们|联系我们|版权声明|网站地图|
Copyright © 2002-2019 现金彩票 版权所有